你谈过恋爱的大学校园，如今周边房价大多3.5万+，最高4.8万/㎡！丨买房必看NO.64

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愿得韶华刹那，开得满树芳华！

有多少人，是因为大学校园的美好时光，而优先把置业的方向定在了学校周边？

数据不得而知，但肯定的是，身边确实不乏这样的案例。多年大学时光，你同步了这片区域的生活节奏，熟悉了各式配套设施，甚至见证了学校周边的蜕变，这里的一草一木会显得更亲切。等到面临置业的选择，同等性价比的房子，学校周边的房子显然有着情感的加分。

那么你曾经谈过恋爱的大学校园，如今周边的新房二手房价是多少你了解吗？

这些承载了众多人青春记忆的所在，在城市更新的过程中，近况如何？

今天，就跟小编一起来盘点下集美的2所高校！准备好了么？快上车！前方高能预警！

PS：本文中统计的楼盘主要为高层住宅，以下二手房挂牌价只反映卖家的心理价位，并非实际成交价。目前市场上二手房报价相差较大，所以此统计数据为中间值，仅供大家参考交流。

集美大学
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这要逛集大，那还真得逛个半天，现在学校占地面积2300多亩，校舍面积近100万平方米，老校区六个园区，新校区从南到北马不停蹄地走也还要个半个小时。

接下来小编奉上几张集大美照，欢迎围观~





看了这些照片，真是满满的自豪感呢！ 集大的校友们，是不是想找点时间找点空闲常回家看看呢？

接下来跟小编来看看集大周边新房二手房房价如何？

新房

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水晶湖郡



价格：待定
动态：项目有四栋楼房源待推，其中两栋规划建面约90-120㎡的户型，另外两栋规划建面约250㎡的户型，推出时间待定；
点评：水晶湖郡所在的地段位置拥有人气与配套上的优势，而且景观资源十分出众。滨水社区，临湖而居，

小区旁边就是滨水小区与滨水学校，南面有集美万达广场，北面靠近嘉庚商圈和Brt，楼盘自身和区域人气都相对成熟，目前的自住舒适度相对不错。
国贸商城同悦


价格：3.3-3.5万/平
动态：少量高层房源在售，建筑面积约137㎡-149㎡三房两厅两卫户型；
点评：同悦这个小区位于集美嘉庚体育馆旁边，虽然说生活配套还算完善，但因为是尾盘，另外这个小区旁边就是霞阳村，流动人口会比较多，

加上同集路跨线桥就在项目边上，会产生一定的交通噪音和粉尘污染，居住品质也会受到一定的影响。

二手房

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华侨大学
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初入大学时的心情，有点紧张，也有点激动，但那些过往就好像在昨日一般，回忆历历在目！

接下来小编奉上几张华大美照，欢迎围观~




无悔青春，我的华园！很高兴能遇见你，听到华侨大学，很多人的嘴角都止不住上扬~

接下来跟小编来看看华大周边新房二手房房价如何？

新房

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恒大帝景


价格：3.5万/平
动态：目前8#、12#楼在售，在售户型为建筑面积约90-121平3房；
点评：恒大帝景位于集美新城边缘，地段位置还可以，户型和园林设计不错，品质及物业服务口碑较好，临近集美大道和杏林湾路，自驾出行便利；

不过目前周边配套较为一般，未来还需依赖核心区域的配套规划；周边还存在着一些村落，多少会影响居住形象。
世茂璀璨天城


价格：待定
动态：最后两栋复式房源预计近期推出，主力户型为建面约105-125㎡的复式，样板间已开放；
点评：璀璨天城确实不错，区位好，周边配套完善，出行方便，地铁，公交都是出门即有，商业业态齐全，户型可以，特别是复式户型空间利用率会比较高，

但因为璀璨天城是期房，距离交房还要几年时间，且目前还没有具体划片学区，未来孩子有学区需求的时候就会很被动。
IOI棕榈城（天峰）


价格：3.6-4.7万/平
动态：目前有300多㎡大平层户型在售，均价3.6-4.7万/平左右，低楼层价格较低，非毛坯，装修标准5000元/㎡；项目预计今年将推普通户型住宅，目前具体信息均未公布；
点评：杏林湾这一片区越来越好了，周边配套都陆续在完善，未来还是很有发展潜力的，棕榈城位于杏林湾湖畔，拥有一线湾景资源，

只是目前价位贵了，户型大了，总价高了，少许人会没有太多资金预算，比较适合改善型购房一族的需求。
住宅莲花首岸


价格：3.8万/平
动态：目前在售的是140-270㎡大平层少量房源，今年拟将推出5期新品，包括2栋高层、1栋小高层，以80-190㎡户型为主；
点评：莲花首岸是位于集美新城的核心区，目前配套已经慢慢起来，整个新城的人气也已开始，且周边环境也不错，又是公园又是湖景的，

地铁也通车了，出行更加便捷了，整体来说项目还是很不错的，目前剩余的户型都偏大，期待加推5期新品高层。
住宅莲花国际


价格：3.6万/平
动态：4#地块A、B栋在售，主力户型为85-91㎡2房、117㎡3房，目前仅余少量房源在售；
点评：莲花国际位于集美新城核心区，该项目交通便利，目前已经有公交和地铁支撑出行，且国企品质还是很值得信赖的，户型不错，

周边环境也比较好，公园湖泊等饭后休闲场所也不少，目前价格在36000元/㎡左右，整体性价比不错。

二手房

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时光荏苒，愿属于青春的记忆永远鲜活。

本周六（1月20日），XMHOUSE看房团再度出发，全程免费专车接送，带你去看厦门当红新盘。

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今日话题
“这些校园周边楼盘你考虑入手吗？
┃执行主编：佳铖
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学校时光不再
房价却越来越高
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